1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
31.4万円/㎡
前年比-0.3%
千葉市稲毛区
28.6万円/㎡
前年比+32.6%
ハイマート稲毛A棟
千葉県千葉市稲毛区稲毛二丁目
総武線 / 稲毛駅 徒歩15分
1978年築 / 6階建 / 56戸 / RC造
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3階 / 70.35㎡の場合
相場
1,827万円
26.0万円/㎡
1,009
1,554
2,100
2,646
AI査定結果
推定相場価格
1,827万円
26.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,554万円〜2,100万円
22.1万円/㎡〜29.9万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年7月25日
ハイマート稲毛A棟
1,588万円（22.6万円/㎡）/ 3階 / 70.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は25.19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/26 | 1,588万円 | 22.6万円 | 3階 | 70.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,888万円 | 26.8万円 | 3階 | 70.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 1,588万円 | 22.6万円 | 3階 | 70.35㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,588万円 | 22.6万円 | 3階 | 70.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,688万円 | 24.0万円 | 3階 | 70.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/14 | 1,688万円 | 24.0万円 | 3階 | 70.35㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/10/08 | 1,788万円 | 25.4万円 | 3階 | 70.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/30 | 1,788万円 | 25.4万円 | 3階 | 70.35㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/09/23 | 1,788万円 | 25.4万円 | 3階 | 70.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,888万円 | 26.9万円 | 3階 | 70.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,888万円 | 26.8万円 | 3階 | 70.35㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/25 | 1,880万円 | 26.7万円 | 3階 | 70.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/07 | 1,988万円 | 28.3万円 | 3階 | 70.35㎡ | 2LDK+S | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は23.35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/26 | ハイマート稲毛A棟 千葉市稲毛区稲毛二丁目 | 稲毛駅15分 | 1,588万円 | 22.6万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 56戸 | RC |
| 2024/08/06 | ハイマート稲毛A棟 千葉市稲毛区稲毛二丁目 | 稲毛駅15分 | 1,480万円 | 18.6万円 | 79.69㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/17 | 第3稲毛ハイツ22号棟 千葉市稲毛区小仲台八丁目 | 稲毛駅15分 | 1,880万円 | 24.7万円 | 76.18㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 80戸 | RC |
| 2024/01/09 | ハイマート稲毛 千葉市稲毛区稲毛二丁目 | 京成稲毛駅15分 | 1,480万円 | 18.6万円 | 79.69㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/11 | 平木第1コーポ 千葉市稲毛区小仲台七丁目 | 稲毛駅7分 | 1,580万円 | 23.5万円 | 67.27㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/13 | ドルフ稲毛 千葉市稲毛区稲毛一丁目 | 京成稲毛駅7分 | 1,450万円 | 21.8万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1975年 | 50戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 稲毛パークハウスF棟 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅17分 | 1,690万円 | 24.5万円 | 68.9㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 56戸 | RC |
| 2024/05/29 | 稲毛パークハウスB棟 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅13分 | 1,980万円 | 27.9万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 103戸 | SRC |
| 2025/05/13 | 稲毛パークハウスD棟 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅17分 | 1,980万円 | 27.9万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 83戸 | SRC |
| 2025/06/13 | 稲毛パークハウスG棟 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅17分 | 1,340万円 | 22.3万円 | 60.21㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1974年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/23 | 稲毛パークハウスD棟 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅17分 | 1,698万円 | 23.9万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 83戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.3%下落、千葉市稲毛区では32.6%上昇しています。