ハイマート稲毛A棟

  • 千葉県千葉市稲毛区稲毛二丁目

  • 総武線 / 稲毛駅 徒歩15分

  • 1978年築 / 6階建 / 56戸 / RC造

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価格偏差値

53.5
割安

推定相場価格より3%割安

販価
1,980万円
26.0万円/㎡
相場
2,042万円
26.8万円/㎡
1,503
1,862
2,222
2,582
AI査定結果
推定相場価格
2,042万円
26.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,862万円〜2,222万円
24.4万円/㎡〜29.1万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.5%
　
最終更新日: 2026年4月3日
ハイマート稲毛A棟
1,980万円（26.0万円/㎡）/ 4階 / 76.3㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は24.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/021,980万円26.0万円4階 76.3㎡ 3LDK南
2026/03/291,980万円25.9万円4階 76.39㎡ 3LDK南
2026/03/212,080万円27.2万円4階 76.39㎡ 2SLDK南
2026/03/202,080万円27.2万円4階 76.39㎡ 3LDK南
2026/02/242,180万円28.5万円4階 76.39㎡ 3LDK南
2026/02/102,280万円29.8万円4階 76.39㎡ 3LDK南
2026/01/112,280万円29.9万円4階 76.3㎡ 3LDK南
2026/01/09990万円14.7万円2階 67.43㎡ 3LDK南
2025/10/291,100万円16.3万円2階 67.43㎡ 3LDK南
2025/09/021,850万円24.2万円6階 76.39㎡ 3LDK-
2025/08/231,850万円23.3万円6階 79.39㎡ 2LDK+S南
2024/03/161,480万円18.6万円3階 79.69㎡ 2SLDK南
2023/12/261,588万円22.6万円3階 70.35㎡ 3LDK南
2023/12/261,888万円26.8万円3階 70.35㎡ 3LDK南西
2023/11/261,588万円22.6万円3階 70.35㎡ 2SLDK南
2023/11/251,588万円22.6万円3階 70.3㎡ 3LDK南西
2023/11/251,688万円24.0万円3階 70.35㎡ 3LDK南西
2023/10/141,688万円24.0万円3階 70.35㎡ 2SLDK南
2023/10/081,788万円25.4万円3階 70.35㎡ 3LDK南
2023/09/301,788万円25.4万円3階 70.35㎡ 2SLDK南
2023/09/231,788万円25.4万円3階 70.3㎡ 3LDK南西
2023/08/251,888万円26.8万円3階 70.35㎡ 2LDK+S南
2023/08/251,888万円26.9万円3階 70.3㎡ 3LDK南西
2023/08/251,880万円26.7万円3階 70.35㎡ 3LDK南
2023/08/071,988万円28.3万円3階 70.35㎡ 2LDK+S南
2023/06/111,988万円28.3万円3階 70.35㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は26.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/02
ハイマート稲毛A棟
千葉市稲毛区稲毛二丁目
稲毛駅15分 1,980万円26.0万円76.3㎡3LDK4階 / 6階建 南1978年56戸RC
2024/05/04稲毛パークハウスD棟
千葉市稲毛区園生町
稲毛駅17分 2,080万円29.3万円71.05㎡3LDK1階 / 7階建 南西1974年83戸SRC
2023/09/02稲毛パークハウスC棟
千葉市稲毛区園生町
稲毛駅17分 2,280万円32.1万円71.05㎡3LDK1階 / 7階建 南西1974年105戸SRC
2025/04/17第3稲毛ハイツ22号棟
千葉市稲毛区小仲台八丁目
稲毛駅15分 1,880万円24.7万円76.18㎡3LDK2階 / 5階建 南西1977年80戸RC
2026/04/02ハイマート稲毛
千葉市稲毛区稲毛二丁目
京成稲毛駅7分 1,980万円25.9万円76.39㎡3LDK4階 / 6階建 南1978年62戸RC
2024/06/05第2稲毛ハイツ4棟
千葉市稲毛区小仲台八丁目
稲毛駅12分 2,188万円28.3万円77.36㎡3LDK2階 / 5階建 南西1975年30戸RC
2026/03/16ハイネス稲毛
千葉市稲毛区稲毛東五丁目
稲毛駅6分 1,690万円26.8万円63㎡2LDK1階 / 4階建 西1980年19戸RC
2026/02/14第2稲毛ハイツ8棟
千葉市稲毛区小仲台八丁目
稲毛駅13分 1,690万円21.8万円77.36㎡3LDK4階 / 5階建 南西1975年30戸RC
2024/05/21第2稲毛ハイツ1棟
千葉市稲毛区小仲台八丁目
快速稲毛駅15分 2,188万円28.3万円77.36㎡3LDK2階 / 5階建 南西1975年30戸RC
2024/09/11平木第1コーポ
千葉市稲毛区小仲台七丁目
稲毛駅7分 1,580万円23.5万円67.27㎡3LDK3階 / 4階建 南1978年19戸RC
2025/06/13ドルフ稲毛
千葉市稲毛区稲毛一丁目
京成稲毛駅7分 1,450万円21.8万円66.46㎡3LDK1階 / 9階建 東1975年50戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.5%下落、千葉市稲毛区では14.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は千葉市稲毛区の平均と比較して21.7%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
32.9万円/㎡
前年比-0.5%
千葉市稲毛区
33.2万円/㎡
前年比+14.7%
千葉県
千葉市稲毛区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ハイマート稲毛A棟
所在地千葉県千葉市稲毛区稲毛二丁目
交通総武線稲毛駅徒歩15分
築年月1978年
階数6階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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